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    為修市政道路,政府越職強拆村民房屋,被判違法

    2022-10-08 11:07:36 作者:超級管理員點擊:1258次

    案情描述:

    為完善市政道路及市政基礎設施項目,2020年2月,某縣政府發出征地、房屋征收的通告,同時也發布了《征收土地補償方案》。某縣某鎮某村村民王先生的房屋在此次征收范圍內,但因補償太低,王先生與拆遷方一直未達成協議。

    為讓工程如期開工,2022年年初,某鎮政府對王先生的房屋進行了強制拆除。這讓王先生很憤怒,強拆的事居然發生在自己身上了,這還有王法嗎?

    為維護自己的合法權益,王先生通過網絡搜索,找到北京英淇拆遷維權律師團,決定讓英淇律師代理此案。

    王先生稱,當時某鎮政府做拆遷事宜的協調工作,因對拆遷方拆遷的合法性存在質疑,且拆遷方給予的拆遷補償額度過低,因此雙方一直未就拆遷安置問題達成協議。這下倒好,房子被強拆了,不僅造成了巨大的經濟損失,還無家可歸了。

    律師介入:

    聽完王先生的陳述,為捍衛法律尊嚴,維護百姓利益,英淇律師決定接下此案。

    英淇律師第一時間對本案征地程序從是否是基于公共利益的征拆目的、征拆主體是否合法、征拆程序是否合法以及補償是否符合法定標準等關鍵點進行詳細篩查。

    通過調查,英淇律師發現一個顯著的違法點,那就是某鎮政府無強拆主體資格,屬于超越法定職權,于法無據,嚴重侵害了王先生的合法權益。

    另外,依照法律規定,在被拆遷人王先生不愿簽署拆遷補償協議的情況下,拆遷方應當依法作出強制拆遷決定。并且拆遷方依據現行法律規定并無強拆的權力,需要向法院申請強制執行。本案之中拆遷方既沒有強制拆遷決定,也并未申請法院執行,顯然屬于違法。于是,英淇律師馬上起草了《行政復議申請書》,向某縣政府提起了行政復議申請。

    由于此時王先生的房屋已經被強制拆除,英淇律師建議王先生應該盡快向當地法院提起訴訟,這樣可以盡快拿到相應賠償,保護自己的合法權益。

    據此,王先生訴請法院確認某鎮政府的強拆行為違法。終,受理法院審理了此案。

    法院判決:

    法院審理查明,王先生系某縣某鎮村民,其居住的房屋在某市政道路及市政基礎設施項目建設拆遷范圍內。

    因王先生與該項目的拆遷人一直未能達成拆遷補償安置協議,某鎮政府根據相關規定中的“先拆遷騰地,后處理糾紛”的原則,將王先生居住的房屋強制拆除。

    法院認為,行政機關應當在法定范圍內行使職權。本案中,某鎮政府未賦予強制拆除房屋的權利。故某鎮政府的強拆行為應屬超越職權,法院不予支持。

    綜上,法院作出一審判決,確認被某鎮政府強制拆除王先生房屋的行為違法。

    在英淇律師的幫助下,王先生拿到了這至關重要的勝訴判決,接下來英淇律師將繼續協助王先生啟動行政賠償程序,某鎮政府將為其實施的違法拆除行為給王先生造成的損失承擔賠償責任。

    律師說法:  

    《土地管理法》第四十六條規定:“國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施!币簿褪钦f,這個法條中明確規定了征收行為的實施主體是縣級以上地方人民政府,除此之外,縣級以下人民政府或其他行政機關以及個人均無權超越職權對行政相對人設定義務。

    在強大的公權力面前,老百姓往往是無能為力的,由于自身對法律知識的缺乏以及對行政部門作用職權的不了解,使得個別行政部門濫用權利、越權執法,侵害老百姓的權利。

    現實中,若被征收人的房屋遭遇強拆時,要及時拿起法律武器維護自身合法權益。




    為民維權,英淇鼎力

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