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    房屋遭遇強拆,英淇律師出面調解,當事人*終拿到滿意補償款

    2023-03-21 16:42:19 作者:超級管理員點擊:1102次

    在英淇律師接手的眾多征收拆遷案件中,當事人遭遇房屋強拆的情況比較多。對于當事人來說,房子就是家,一旦遭遇強拆,無家可歸,*在意的是能否得到合理補償。此時,若尋求法律幫助,由律師出面化解矛盾,可以讓當事人少走不少彎路。

    一般來說,解決爭議或者糾紛的方式除了訴訟外還有很多,比如可通過律師專業的調解,引導當事人解決爭議,從而維護權益。

    今天,我們要講的是,北京英淇律師事務所專業征收拆遷律師幫助委托人郭先生通過協商的形式解決了房屋拆遷中的補償款問題。經過英淇律師的全力調解,*終征收方通過協商的形式和他簽訂了補償協議,郭先生獲得了X百萬元的補償款,這遠超于之前的征收補償標準。具體案情經過,一起來了解一下!

    房屋被強拆,補償價格低

    郭先生在某市某區某村擁有一套100平米的合法房屋,而且在此生活了多年。2020年,因當地要修建鐵路高架橋,需要征收該村的房屋,郭先生的房子被納入此次征收范圍內。

    2021年5月,征收方發布征收補償公告,郭先生的房屋按X千元/平米的補償費進行補償?吹秸魇辗浇o出的補償價格,郭先生失望至極,認為被征收房屋的補償價格明顯低于當地類似房地產的市場價格,未與征收方達成補償協議。

    后來,征收部門又貼出公告,強令被征收人郭先生在10天內將房屋自行拆除。沒過多久,郭先生的房屋遭到了強拆。

    這讓郭先生感到既憤怒又無助,為此,郭先生找到北京英淇律師事務所,希望英淇律師能夠出面為其維權。

    律師出面調解,當事人獲得滿意補償款

    在了解郭先生的案情后,英淇律師根據他提供的材料進行案件分析,并為其制定了辦案策略:以打促談。

    首先,針對此次征收項目,掌握有關政府部門的違法證據是關鍵,于是英淇律師立即向有關部門申請信息公開。通過分析政府信息公開回復文件,英淇律師發現該建設項目并不明確,屬于未批先征。

    面對該強拆行為,英淇律師及時改變策略,針對區規劃部門的回復和征收方的強拆行為提起訴訟。因為房屋被強拆直接關系房屋補償,如果政府行為被確認違法,可以啟動國家賠償程序。

    后來,經過英淇律師的一系列舉措,征收方終于按捺不住了,表示愿意協商解決補償問題。*終,在英淇律師的耐心指導和協調下,征收方與郭先生以協商形式簽訂了安置補償協議。根據雙方簽訂的協議內容,郭先生可以獲得X百萬元的現金補償。拿到補償結果后,郭先生激動不已,向英淇律師表達了謝意。

    律師調解有何優勢

    英淇律師認為,當房屋土地被征收拆遷時,如果征收方表現了協商的意愿,委托人*好委托律師協助去談判,律師會和委托人說明協商的優勢,在委托人同意協商之后,也會全程指導并提供法律援助,通過專業知識、經驗提供更精準的法律意見。因為協商的內容直接關系到委托人的切身利益,這就需要專業律師的指導和援助,否則委托人很容易陷入被動,不利于后期獲得補償。

    鑒于律師有出庭訴訟解決訴訟矛盾的實戰經驗,善于捕捉矛盾雙方的心理及訴求,容易把握矛盾雙方的主要癥結,從而化解矛盾,為當事人爭取合法權益。因此,發揮律師調解的作用,可以促進糾紛解決。

    總而言之,被征收人在遭遇房屋強拆時,應該沉著應對,切莫慌了手腳,及時咨詢律師,通過律師從中幫助,更能有效解決矛盾和糾紛。




    為民維權,英淇鼎力

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